Bagaimana Mengamankan Hak & Kepemilikan Kontrak ke Properti Nyata

Undang-undang negara bagian mengatur properti dan hak kontrak yang dimiliki individu atas real estat mereka. Semua negara bagian telah mengadopsi undang-undang penipuan hukum umum, yang mengharuskan kontrak yang berkaitan dengan penjualan atau pengalihan properti nyata dimanifestasikan dalam instrumen tertulis. Jadi, untuk mengamankan hak kontrak Anda dan mendapatkan hak atas properti real, Anda harus menandatangani akta real estat yang sah dan mengikat secara hukum yang mentransfer hak milik kepada Anda. Agar mengikat secara hukum, Anda harus menandatangani kontrak tertulis yang dapat diberlakukan dengan penjual real estat atau menerimanya melalui hadiah atau warisan. Anda juga harus mencatat perbuatan Anda.

1

Beli rumah Anda dengan menandatangani kontrak real estat tertulis. Agen perumahan negara bagian atau komisi real estat menetapkan persyaratan hukum untuk membeli rumah Anda dengan menggunakan kontrak real estat negara standar.

2

Berikan pertimbangan atas perbuatan Anda. Pertimbangan adalah konsep hukum yang membutuhkan saling tukar menukar janji atau kewajiban untuk membuat kontrak mengikat secara hukum. Jadi, jika Anda membeli properti Anda, penjual akan mengalihkan hak milik kepada Anda dengan imbalan uang tunai atau properti sejenis.

3

Tanda tangani surat penyelesaian dan dokumen pinjaman. Anda mungkin perlu menyelesaikan transaksi Anda di kantor pengacara penyelesaian lokal atau dengan agen asuransi kepemilikan.

4

Rekam akta Anda. Anda perlu mencatat akta Anda dengan kantor pencatatan tanah setempat, daftar akta atau pengadilan keliling. Mencatat akta Anda memberikan pemberitahuan tentang hak Anda atas kepemilikan.