Metode Penilaian Praktik Gigi

Menentukan nilai praktik kedokteran gigi memerlukan keseimbangan faktor-faktor yang berwujud, seperti nilai peralatan praktik dan total piutang dan hutang, dengan hal-hal yang tidak berwujud seperti niat baik, kondisi pasar, dan potensi pertumbuhan. Anda ingin mendapatkan angka yang mewakili nilai pasar wajar, atau berapa yang bersedia dibayar oleh pembeli untuk praktik di pasar ekonomi saat ini. Penilai profesional menggunakan metode berbeda untuk sampai pada penilaian. Mengetahui nilai dari praktik gigi Anda penting jika Anda berencana untuk menjual praktik Anda, mengambil pasangan atau meminjam uang untuk praktik tersebut.

Perbandingan Pasar

Metode perbandingan pasar dalam menilai praktik kedokteran gigi menggunakan teknik yang biasa digunakan dalam menilai real estat. Penilai melihat praktik gigi lain di area yang baru-baru ini menjual dan membuat penyesuaian berdasarkan berbagai faktor, termasuk ukuran dan lokasi. Ini memberikan gambaran yang baik tentang pasar saat ini untuk praktik kedokteran gigi, tetapi tidak mempertimbangkan hal-hal tak berwujud seperti reputasi praktik, layanan yang ditawarkan praktik yang mungkin tidak ditawarkan oleh orang lain, dan kesehatan finansial praktik tersebut. Satu masalah dengan teknik ini adalah mungkin sulit untuk menemukan perbandingan yang cukup saat ini di daerah tersebut.

Penilaian Aset

Metode penilaian aset melihat nilai aset praktik. Ini bisa berupa aset berwujud, seperti gedung kantor, peralatan dan perabotan yang dimiliki praktik yang dapat dijual dengan uang tunai, dan aset tak berwujud, seperti niat baik dan reputasi, mengakui bahwa praktik yang mapan dengan pengikut setia pasien memiliki nilai lebih untuk pembeli daripada praktik baru. Penilai menggunakan nilai yang ditetapkan sebagai standar dalam industri gigi untuk menetapkan nilai benda tak berwujud. Untuk barang berwujud, penilai dapat menetapkan nilai menggunakan harga pembelian asli, nilai penyusutan saat ini atau biaya untuk mengganti barang.

Kapitalisasi Pendapatan

Metode yang paling umum digunakan dalam menilai praktik kedokteran gigi adalah melihat pendapatan praktik atau potensi pendapatan di masa depan. Beberapa variasi dari metode ini ada, tetapi semua fokus pada posisi keuangan praktek. Penilai mempertimbangkan pendapatan praktek, hutang, tingkat pertumbuhan tahunan dan pengeluaran dan kapitalisasi, mendiskontokan atau mengalikan hasil menggunakan rumus yang dianggap paling relevan oleh penilai dengan praktek itu situasi. Dengan metode ini, praktik yang menguntungkan dengan beban utang yang besar mungkin dianggap kurang berharga daripada praktik dengan keuntungan lebih kecil yang berlokasi di area yang mengalami pertumbuhan populasi yang eksplosif.

Pertimbangan

Penilai yang Anda pilih untuk menilai praktik gigi Anda harus memiliki pengalaman bekerja secara khusus dengan praktik gigi. Mengevaluasi praktik gigi tidak sama dengan mengevaluasi toko perangkat keras atau bisnis akuntansi. Penting untuk meninjau informasi yang digunakan evaluator dalam perhitungannya untuk akurasi dan untuk memberikan informasi yang akurat tentang gambaran keuangan Anda saat ini dan pasar Anda. Bergantung pada pasar tempat Anda berada, penilaian yang Anda dapatkan mungkin atau mungkin tidak mewakili apa yang sebenarnya bisa Anda jual untuk latihan Anda.